スタッフブログ
万国津梁館
2019-02-04
おはようございます。
今日は朝から曇りの天気です。駐車場に番号をペイントする担当も天気を見ながら作業するようです。
さて、昨日は天気が良かったので名護までいってきました。
途中ブセナ岬にある万国津梁館へ寄ったのですが開放的でとてもきれいな建物でした。
当時の写真がありましたが、アメリカのクリントン大統領、ロシアのプーチン大統領がなんとかりゆしウエアを着てました(^^)
2000年に各国首脳が小さな沖縄に集まるということは、考えるととんでもなく凄いことだなと感じましたよ！
日本や沖縄が必ず成功させなければならないサミットだった事は間違いありませんね。成功の裏には前の小渕総理大臣の努力があったのですがこちらは次の機会に書くとします。
不動産の購入後にかかる税金
2019-01-28
おはようございます。
今日はとてもいい天気で青空が広がっております(^^)
日影は寒いですが、日に当たると気持ちのいい風にリフレッシュされますね。
さて、本日は不動産の購入後にかかる税金についてです。
土地や住宅など不動産の所有権を取得した時に、その不動産の所在する都道府県が課する税金が「不動産取得税」です。
不動産の取得とは実際に所有権を取得することで、登記が行われたかどうかは関係がないのです。
その取得方法が売買、交換、贈与、建築等のいずれであっても課税されますが、相続による取得については課税されませんよ。
この不動産取得税の納付書が届くのが、不動産を取得して半年後など忘れたころに届きますので不動産を取得する際はこの税金も想定した資金計画をたてておくことをオススメします(^^)
中学生の職場体験
2019-01-25
こんにちは。
23日より3日間、金城中学校の生徒が職場体験のため善太郎組へ訪れています(^^)
実際の現場へ足を運び見学と駐車場のﾗｲﾝ引きの工事の実務を経験しましたよ。
本日は最終日で設計と企画のお仕事で模型作りの体験をしております。
身近な職場体験を通して社会を知り成長していただきたいですね！
不動産の研修会
2019-01-23
おはようございます。
インフルエンザが流行っておりますが周りに熱を出している方はおりませんか。熱があっても平気で出歩く方がいるので、人混みに行くのは少しためらいます('_')
さて、昨日は沖縄県宅地建物取引業協会主催の「判例トラブル解説、改正宅建業法研修会」に参加してきました。
実は善太郎組では建設業だけではなく、不動産業も50年余り行っているのです。研修会ではたくさんの業者さんが学んでおりました。
こういった定期的に行われる研修会や勉強会に参加して法改正や事例にも対応できるよう業界の質を高めていきたいですね(^^)
登録免許税とは
2019-01-21
こんにちは、本日は不動産を取得するとかかる登録免許税についてです。
土地や建物を取得すると、自分の権利を確保するために所有権の保存登記や移転登記をすることになります。
登記は司法書士に依頼するというのが一般的なので、税金を納めているという感覚はあまりないかもしれませんね。
しかし、登記の時は必ず税金を納めなければなりません。これが登録免許税といわれるものです。
不動産を購入時はこの費用も事前に把握しておくことが大事ですよ