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スタッフブログ

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地価上昇

2018-09-19

こんにちは。9月も後半ですが、太陽の日差しがじりじりと照り付けます。

さて、昨日沖縄県土地対策課が今年7月1日時点の県内地価を発表しましたね。


住宅地、商業地、工業地などで前年比5%上昇し全国トップの上昇幅でした。


沖縄は5年連続で伸びており人口や観光客数の増加、雇用など景気拡大に伴い住宅地や商業地の需要が高まっているそうです。

 

住宅地の最高価格が那覇市天久2丁目で1㎡あたり263000円

 

商業地では28年連続で松山1丁目で1㎡あたり801000円となってます。

 

ちなみに伸び率のトップは八重瀬町で15.1%となっており6年連続トップとのこと。

 

今最も注目されている沖縄県。今後も発展していけるといいですね(^^)

足場も外れました。

2018-09-12
こんにちは、先日より足場解体を行っていた本社ビルですがやっと足場も外れ、建物の外観がわかるようになりました(^^)
 
1階駐車場、2階が店舗、3~6階が住居部分となっております。
白を基調としたキレイな外観ですね!
 
後は室内と外構の工事が主になってきます。今日は電気工事が行われておりましたよ。
 
完成が楽しみです
 
 

排水のつまり

2018-09-11
おはようございます。
 
先日、排水がつまって水が排水されない現場へ行ってきました。
 
現場はエレベーターホールで本来、水を流すような場所ではないのに排水構に水が溜まっておりました。
 
オーナー様いわく、過去にも水が溜まっており原因がわからないとの事。大雨の後によく溜まるそうでした。
 
早速、水を抜いて確認をしてみました。すると、排水口が砂や石灰でおおわれており排水出来ない状態となっていたのです。
 
ドライバーの先でコツコツと石灰化した部分を割ると、うまく排水出来ました。
 
そもそもこの状態になっている原因を突き止めないと、次も同じようなことが起こります。
 
調べてみると、雨の日に外の排水管でも流れきれないくらいの水量になった場合にや草木などが詰まり逆流し、細かい砂や石灰岩が溜まってしまい固まったようです。
 
定期的に建物周囲の草刈りや掃除を行う事でこういった事態は避けられますので意識していきたいものですね。
 

駐車場の確保

2018-09-10
こんにちは。今日は朝から雲が多く雨の一日となりそうですね。
 
さて、先日より駐車場を探していたのですが、空き地の地主様のご協力により建設期間中、所有地を駐車場として貸していただける事となりました。
 
職人さんは自家用車で移動される方が多く、駐車場確保は必須事項です。また市街地での確保となるとさらに難しくなりますね('_')
 
今回は空き地でしたので草が伸びておりましたが、草刈りをすればすぐに利用できる状態でした。今日から草刈り作業を開始し、工事着工に向けての準備が始まっております。
 
工事は付近住民の方々のご理解・ご協力も頂き進められていくという事ですね。とてもありがたいです。
 
 
 
 

足場を外してます。

2018-09-05
こんにちは
昨日から本社ビル工事の足場解体作業が行われています。
 
工事期間中はネットが張られており建物全体が見れませんでしたが、足場を外す職人さんのてきぱきとした動きと、大きなクレーン重機により徐々に全体が見えてきました。
 
足場が外れると内装と外構の工事が主になってきますので、完成が近づいていることが感じられます。
 
完成時には見学会ができるよう段取りも組んでいこうかと思っておりますよ(^^)
 
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